Javni natječaj radi prodaje nekretnine u Općini Borovo

KLASA: 940-02/24-01/01
URBROJ: 2196-9-01-24-2
U Borovu, 15. srpnja 2024.

Na temelju članka 35. stavka 2. i  članka  391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17) te članka 48. stavka 2. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“, br. 33/01., 60/01., 129/05., 109/07., 125/08., 36/09., 150/11., 144/12., 123/17., 98/19. i 144/20.), odredaba  Odluke o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Općine Borovo  KLASA: 940-01/24-01/01, URBROJ: 2196-9-01-24-1 od 11. lipnja 2024. godine, i članka 63. stavka 1. točke 7. Statuta Općine Borovo (Službeni glasnik Općine Borovo, br. 2/21 i 9/23), Općinski načelnik Općine Borovo dana 15. srpnja 2024. , raspisuje sljedeći

JAVNI NATJEČAJ 
radi prodaje nekretnine u Općini Borovo

1) Predmet Javnog natječaja je prodaja nekretnine  u k. o. Borovo:

Lokacija nekretnine:                          Borovo, ul. Glavna kbr. 132
Oznaka nekretnine:                           kč.br. 965 k.o.
Zemljišnoknjižni uložak:                    zk. ul. br. 5517
Namjena:                                           stambena
Površina:                                            ukupna 1314 m2
kuća 132 m2
dvor sa 604m2
oranica 710 m2

Početni iznos kupoprodajne cijene:   12.000,00 eur
Jamčevina (10% početne cijene):     1.200,00 eur

2) Nekretnina iz točke 1. Javnog natječaja u vlasništvu Općine Borovo je stambena zgrada sa okućnicom uz javnu prometnicu državnog značaja D519.

3) Nekretnina iz točke 1. javnog natječaja prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji ima stambenu  namjenu unutar II. građevne zone.

4) Natjecatelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početnog iznosa kupoprodajne cijene, koja se uplaćuje u korist proračuna Općine Borovo IBAN HR6825000091802900006, model HR68, poziv na broj 7757-OIB uplatitelja.

5) Pravo sudjelovanja u javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske, te sve fizičke/pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj kao i fizičke i pravne osobe koje na području Republike Hrvatske obavljaju registriranu djelatnost .

Ostale fizičke i pravne osobe koje ne udovoljavaju navedenim uvjetima mogu sudjelovati na javnom natječaju ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.

6) Pisana ponuda na Javni natječaj obavezno mora sadržavati i istoj mora biti priloženo sljedeće:

-osnovni podaci o ponuditelju: ime i prezime, odnosno naziv, adresa prebivališta, odnosno sjedišta, OIB,

-preslika važeće osobne iskaznice ili putovnice za fizičke osobe, odnosno izvadak iz sudskog, obrtnog ili drugog odgovarajućeg registra za pravne osobe,

-podatak o kontakt osobi, broj telefona i adresa elektroničke pošte (ukoliko posjeduje),

-visina ponuđene cijene,

-dokaz o izvršenoj uplati jamčevine,

-potvrda o nepostojanju duga prema Općini Borovo,

-potvrde o nepostojanju duga prema pravnim osobama kojima je osnivač Općina Borovo (EKO DUNAV d.o.o. za komunalno gospodarstvo Borovo)

-potvrda porezne uprave o nepostojanju poreznog duga (ne stariju od 5 dana od dana objave javnog natječaja),

-vlastoručno potpisana izjavu ponuditelja da prihvaća sve uvjete javnog natječaja,

-vlastoručno potpisana izjavu o davanju suglasnosti na javnu objavu natječajnog postupka.

7) Otvaranju ponuda može pristupiti ponuditelj ili njegov zakonski zastupnik ili punomoćnik uz predočenje valjanog ovlaštenja/punomoći.

8) Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati.

9) Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.

10) U slučaju da pristigne samo jedna ponuda, ista će se smatrati najpovoljnijom ukoliko ponuđena cijena ponude bude jednaka ili viša od početne cijene.

11) U slučaju više pristiglih ponuda sa jednakom cijenom ponude, kao najpovoljnija ponuda smatrat će se ona koja je prije zaprimljena (uz uvjet da je pravodobna i potpuna i da ispunjava i sve ostale uvjete javnog natječaja).

12) Isti ponuditelj može dati samo jednu ponudu, a u slučaju više ponuda istog ponuditelja, valjanom će se smatrati isključivo ponuda sa najvišim iznosom ponuđene kupoprodajne cijene (uz uvjet da su pravodobne i potpune i da ispunjavaju sve ostale uvjete javnog natječaja).

13) Izabranom najpovoljnijem ponuditelju, uplaćena jamčevina uračunava se u iznos kupoprodajne cijene, a ostalim ponuditeljima, čije ponude nisu odabrane, jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana okončanja postupka Javnog natječaja, i pri tome nema pravo na kamatu od njezine uplate na račun općine pa do trenutka povrata.

Ponuditelj, čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija, a koji naknadno odustane od ponude ili zaključenja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.

Ponuditelj koji je odustao od ponude gubi pravo na povrat jamčevine.

14) Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinski načelnik Općine Borovo , a odluka se dostavlja svim ponuditeljima poštom preporučenom pošiljkom ili na drugi dokaziv način.

15) Na odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja može se uložiti prigovor Općinskom vijeću Općine Borovo u roku od 8 dana od dana dostave odluke, u pisanom obliku putem Jedinstvenog upravnog odjela Općine Borovo, predajom neposredno u pisarnici općine ili putem pošte preporučenom pošiljkom. U postupku preispitivanja, odluka se može izmijeniti, potvrditi ili uloženi prigovor odbiti kao neosnovan, a odluka o prigovoru je konačna.

16) Općina Borovo zadržava pravo u svako doba bez obrazloženja odustati od prodaje i poništiti javni natječaj ili dio javnog natječaja, te ima pravo ne izabrati niti jednog ponuditelja, u kojem slučaju se javni natječaj poništava, a da pri tome ne odgovara za eventualnu štetu, uz povrat uplaćenih jamčevina svim natjecateljima.

17) Izabrani najpovoljniji ponuditelj dužan je kupoprodajnu cijenu uplatiti u cijelosti u korist proračuna Općine Borovo u roku od 15 dana od dana konačnosti odluke o izboru te zaključiti Ugovor o kupoprodaji kao javnobilježničku ispravu koji će sadržavati odredbu podobnu za uknjižbu prava vlasništva (tabularnu izjavu) u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vukovaru.

Ukoliko izabrani najpovoljniji ponuditelj u navedenom roku ne zaključi kupoprodajni ugovor, smatrat će se da je odustao od zaključenja ugovora, te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

18) Pisane ponude sa svim prilozima iz točke 6) Javnog natječaja mogu se predati neposredno u pisarnici Općine Borovo, ili poslati poštom preporučenom pošiljkom u zatvorenoj omotnici na adresu Općina Borovo, 32227 Borovo ul. Glavna kbr. 3 sa naznakom “Ponuda za kupnju nekretnina  – ne otvaraj ”  u roku od 15 dana od dana objave Javnog natječaja na Internet stranici Općine Borovo.

19) Otvaranje pristiglih pisanih ponuda obavit će Povjerenstvo koje imenuje Općinski načelnik, u Sali za sastanke Općine Borovo, Glavna kbr. 3 Borovo i to dana 30. srpnja 2024. u 10,00 sati.

NAPOMENA: Nekretnina koja je predmet prodaje po ovome Javnom natječaju može se pogledati dana 22. srpnja 2024 god. u vremenu od 08,00 do 10,00 sati uz prethodnu najavu na tel. 032/439 598.

OPĆINSKI NAČELNIK
Zoran Baćanović, mag.iur